1.根据财税[2016]23号文规定，个人购买家庭面积在90平方米以下的第二套改善住房，契税减征1%；面积超过90平方米的，契税减征2% 。
2.契税 。90平米以下的普通住宅，第一套房契税1%，第二套房契税3% 。普通住宅 ， 90平米-140平米，第一套房契税1.5%，第二套房3% 。140平米以上(含140平米)，第一套房契税3%，第二套房也是3% 。
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【2套房要交多少税】3.个人所得税 。购买第二套房征收的个人所得税为1% 。个人转让自用5年以上且是家庭唯*住所的，免征个人所得税 。但是 ， 如果你把自己的房子卖了，一年内再买，就不免征个人所得税了 。
4.营业税 。个人购房不满2年向外界出售的，全额征收营业税 。个人买房2年以上，对外出售，免征营业税 。